广东省加强住宅用地市场调控

南方日报讯 7月3日，笔者从广东省国土资源厅获悉，为助力打好防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治“三大攻坚战”，该厅近期围绕履职尽责、释放政策红利和主动作为三大方面推出加强住宅用地市场调控、优化住宅用地供应结构、严防以地融资风险和支持工业企业实施“旧厂房”改造等“十六条”工作要点，助攻“三大攻坚战”。

　　优化住宅用地供应结构

　　在“十六条”工作要点中，与房地产市场相关的包括“加强住宅用地市场调控”“优化住宅用地供应结构”等。省国土资源厅要求，要严格按照“五类”（显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停）调控目标，制定实施住宅用地供应计划，稳定房地产用地市场预期。灵活采用“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”、超过溢价率一定比例后现房销售或自持面积等竞价方式出让住宅用地。同时，按照“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的要求，加快完善广州市、佛山市和肇庆市利用集体建设用地建设租赁住房试点政策。继续做好保障性安居工程用地保障工作，鼓励建设租赁住房和人才公寓。

　　积极参与大气污染防治

　　省国土资源厅还将严防以地融资风险。组织开展地方政府违规以地融资情况专项自查梳理。强化监督管理和业务指导，规范开展土地储备工作，严禁向银行业金融机构举借土地储备贷款，配合做好地方政府发行土地储备专项债券，“僵尸企业”退出后的土地资产应纳入土地收储范围。

　　此外，在“十六条”工作要点中，还包括积极参与大气污染防治、主动配合治理水污染、加强土壤污染防治、推进生态保护区建设、支持工业企业实施“旧厂房”改造等内容。

　　十六条举措

1 加强住宅用地市场调控

2 优化住宅用地供应结构

3 严防以地融资风险

4 防范化解涉土领域群体性事件

5 加大用地保障力度

6 拓宽农村存量建设用地利用途径

7 全面推进农村建设用地拆旧复垦

8 支持开展“旧村庄”改造

9 建设高标准农田

10   发挥垦造水田的政策效应

11   加强农村基础工作

12   积极参与大气污染防治

13   主动配合治理水污染

14   加强土壤污染防治

15   推进生态保护区建设

16   支持工业企业实施“旧厂房”改造

           （记者/冯善书 通讯员/黄华坤）